Caso o cond\u00f4mino desrespeite o que foi estabelecido, estar\u00e1 sujeito \u00e0 multa e a\u00e7\u00e3o judicial<\/p>\n
O ar-condicionado \u00e9 um aparelho vers\u00e1til que pode ser utilizado tanto no calor, com a fun\u00e7\u00e3o principal de diminuir a temperatura do ambiente, quanto no inverno, com a fun\u00e7\u00e3o quente de alguns equipamentos. Para quem deseja investir na instala\u00e7\u00e3o de um ar-condicionado de janela ou outro modelo, no entanto, precisa se atentar a alguns aspectos jur\u00eddicos.<\/p>\n
O condom\u00ednio deve sempre ajustar a utiliza\u00e7\u00e3o desses equipamentos de acordo com o projeto arquitet\u00f4nico e as regras do empreendimento na assembleia geral. Alguns fatores podem impedir a instala\u00e7\u00e3o, como modifica\u00e7\u00e3o da fachada e outros aspectos que coloquem em risco a estrutura do pr\u00e9dio.<\/p>\n
Para fazer essas an\u00e1lises, \u00e9 necess\u00e1rio que seja contratado um engenheiro eletricista, que dir\u00e1 se o condom\u00ednio pode ter um acr\u00e9scimo de carga que n\u00e3o comprometa a fia\u00e7\u00e3o el\u00e9trica do edif\u00edcio, gerando sobrecarga. Al\u00e9m disso, \u00e9 recomendado que os cond\u00f4minos procurem um engenheiro civil, profissional respons\u00e1vel por informar se a instala\u00e7\u00e3o do ar-condicionado n\u00e3o causar\u00e1 danos \u00e0 estrutura do empreendimento.<\/p>\n
Outro aspecto que deve ser levado em considera\u00e7\u00e3o \u00e9 o gotejamento provocado pelo ar-condicionado. A \u00e1gua que sai do dreno pode pingar na sacada do vizinho, al\u00e9m de produzir mais umidade, o que pode colaborar para a prolifera\u00e7\u00e3o de fungos e plantas.<\/p>\n
Depois disso, o pr\u00e9dio realiza uma assembleia com o objetivo de padronizar a instala\u00e7\u00e3o desses aparelhos. O projeto apresentado deve ser aprovado com um qu\u00f3rum de maioria simples (50% mais um dos presentes). Se o condom\u00ednio n\u00e3o proibir e nem deliberar sobre o assunto, deve aceitar que o cond\u00f4mino fa\u00e7a a instala\u00e7\u00e3o, ap\u00f3s laudo do engenheiro, no local que bem entender.<\/p>\n
Se houver proibi\u00e7\u00e3o da utiliza\u00e7\u00e3o desse aparelho, ser\u00e1 necess\u00e1ria uma altera\u00e7\u00e3o da conven\u00e7\u00e3o, o que acontece com o voto de 2\/3 dos cond\u00f4minos, de acordo com o Art. 1.351 do C\u00f3digo Civil. Por isso, \u00e9 necess\u00e1rio ficar atento sobre a autoriza\u00e7\u00e3o ou n\u00e3o do condom\u00ednio para a instala\u00e7\u00e3o de ar-condicionado. Se o cond\u00f4mino fizer uma obra de forma inadvertida, estar\u00e1 sujeito \u00e0 multa e a\u00e7\u00e3o judicial para tirar o aparelho.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Caso o cond\u00f4mino desrespeite o que foi estabelecido, estar\u00e1 sujeito \u00e0 multa e a\u00e7\u00e3o judicial O ar-condicionado \u00e9 um aparelho vers\u00e1til que pode ser utilizado tanto no calor, com a fun\u00e7\u00e3o principal de diminuir a temperatura do ambiente, quanto no inverno, com a fun\u00e7\u00e3o quente de alguns equipamentos. Para quem deseja investir na instala\u00e7\u00e3o de…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":30522,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_joinchat":[]},"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/administraindaial.com.br\/home\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30521"}],"collection":[{"href":"https:\/\/administraindaial.com.br\/home\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/administraindaial.com.br\/home\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/administraindaial.com.br\/home\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/administraindaial.com.br\/home\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=30521"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/administraindaial.com.br\/home\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30521\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":30536,"href":"https:\/\/administraindaial.com.br\/home\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30521\/revisions\/30536"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/administraindaial.com.br\/home\/wp-json\/wp\/v2\/media\/30522"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/administraindaial.com.br\/home\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30521"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/administraindaial.com.br\/home\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=30521"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/administraindaial.com.br\/home\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=30521"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}